從BIM建模到用模，不是對BIM模型，進行某一階段的簡單應用。BIM用模的H心是利用建筑信息數據實現建筑全生命周期的管理，簡單來說，就是一模多用。一模多用的目標是解決建筑工程實施過程中的信息斷層的問題，數據以模型為載體，在項目一個又一個階段進行中無損傳遞、累加。消除信息孤島效應，減少因補全丟失信息而出現重復工作，從而提高信息的使用效率和模型的應用率。一模多用的典型流程如下：方案模型深化出施工圖模型；施工圖模型深化出施工模型；施工模型深化出竣工模型；竣工模型深化出運維模型。施工階段通過BIM模型進行4D進度模擬，可優化資源調配并提前預警潛在施工風險。南通施工階段BIM模型咨詢報價

BIM 的協調性在建筑項目中起著重要作用。建筑項目在全生命周期的各個階段過程中，各個參與方之間無不在進行著協調管理工作，協調效率直接影響著建筑項目的效率高低。BIM 模型可在建筑物未建之前對各專業之間的碰撞點與盲點進行預先協調，生成協調分析圖表，可進行導入導出，用于方案的決策和現場施工指導。例如，在建筑設計中，BIM 模型可以提前發現機電管線與結構構件之間的碰撞問題，及時調整設計方案，避免在施工過程中出現返工現象。此外，BIM 的協調性還可以解決樓梯間與其他專業設計之間的凈空協調，防火分區與其他設計之間的協調，鋼結構節點與其他專業之間的深化協調等問題。連云港BIM模型咨詢報價基于BIM的3D碰撞檢測技術可提前識別約85%的管線交叉碰撞問題。

BIM 的可視化性即 “所見即所得”，在 BIM 模型中，整個過程都是在可視化的狀態下進行的。可視化的成果不僅可用作效果圖展示以及圖表生成，更關鍵的是，建筑項目在設計、建造、運維全生命周期過程中的溝通交流、研究分析、商討決策都是在可視化狀態下完成。比如在設計階段，設計師可以通過 BIM 模型直觀地向客戶展示設計方案，讓客戶更清晰地理解設計意圖，提前預見建筑形態，減少誤解和變更。在施工階段，施工人員可以通過可視化的模型了解施工順序和工藝要求，避免施工錯誤。在運維階段，管理人員可以通過模型實時查看設備設施的位置和運行狀態，便于進行維護和管理。

BIM 技術在建筑性能模擬分析方面具有重要作用。它可以建立建筑信息模型，運用專業的性能分析軟件，對建筑物的可視度、采光、通風、人員疏散、結構、能耗排放等進行模擬分析，以提高建筑項目的性能、質量、**和合理性。例如，通過采光模擬可以優化建筑的窗戶位置和大小，提高室內采光效果，減少能源消耗。通過通風模擬可以分析室內空氣流動情況，確保室內空氣質量良好。通過人員疏散模擬可以評估建筑物在緊急情況下的疏散能力，優化疏散通道和標識設置，保障人員的生命**。綠色建筑評價標準將BIM應用納入加分項，推動行業數字化轉型。

BIM工程師應是充分了解BIM相關的管理、技術、法規的知識與技能，綜合素質較高的專業人才，既要有一定的理論水平和建模基礎，還要有一定的實踐經驗和組織管理能力。近年來，隨著**及地方BIM政策文件的相繼出臺，BIM技術的應用已深入到行業、企業及各類項目，全員應用BIM的時代已經來臨。《2016-2020建筑業信息化發展綱要》 [4] 明確提出：到2020年末實現企業BIM團隊管理一體化應用；到2020年末，90%建設項目采用BIM技術進行管理。BIM的應用也由過去ZF的鼓勵變成了強制，組建BIM團隊、掌握BIM技能、應用BIM管理成為企業生存的中樞。住宅類項目的BIM建模費用一般低于商業或工業建筑項目。南通施工階段BIM模型咨詢報價

美國約72%的建筑公司已將BIM技術納入設計協同與施工管理的標準流程。南通施工階段BIM模型咨詢報價

16.圖紙會審圖紙會審可應用于施工階段。圖紙會審的主要目的是加快、加深深化設計前對項目的理解程度，提前解決現場施工環境和設計不一致的問題，在深化設計前協調碰撞問題和設計的可施工性。17.施工深化設計施工階段中的現澆混凝土結構深化設計、裝配式混凝土結構深化設計、鋼結構深化設計、機電深化設計等宜應用BIM。其主要目的是提升根據施工需求深化的BIM模型的準確性、可校核性。將施工操作規范與施工工藝融入施工作業模型，使施工圖滿足施工作業的需求。18.虛擬漫游應用于施工階段的虛擬漫游，主要目的是利用BIM軟件模擬建筑物的三維空間，通過漫游、動畫的形式，驗證安裝控件、檢修通道、裝飾效果等。漫游模擬BIM應用可基于已經創建完成的模型，模擬人行走、攀爬、彎腰等動作對建筑物進行巡視檢查。南通施工階段BIM模型咨詢報價